Avalúos
TRAYECTORIA
BANOBRAS presta ininterrumpidamente desde 1935 el servicio de avalúos, siendo pionero en su género en el país. Desde esa fecha es uno de los principales proveedores de avalúos para todo tipo de operaciones tanto gubernamentales como privadas para diversos tipos de bienes, especialmente los inmobiliarios.
NUESTRO OBJETIVO
Ofrecer servicios de avalúos y dictámenes técnicos, desde los requeridos para enajenaciones, adjudicaciones y garantías, hasta análisis pormenorizados para estimar el valor de bienes muebles e inmuebles, vinculados con la productividad de una empresa en operación.
PRESTACIÓN DEL SERVICIO
A nivel nacional, a través de oficinas centrales en la Ciudad de México y 31 Delegaciones Estatales en las capitales de los Estados, atendiendo solicitudes de avalúo inclusive a nivel internacional, disponiendo de una padrón de valuadores externos con estudios de posgrado en valuación y calificada experiencia en diversas especialidades.
TIEMPO DE RESPUESTA
Diez días hábiles de contar con la documentación indispensable y de la visita de inspección. Variable en casos de avalúos de gran magnitud y complejidad).
ÁMBITO DE COMPETENCIA
Sector Público:
Gobierno Federal
Gobiernos estatales y municipales
Gobierno del Distrito Federal
Entidades paraestatales y paramunicipales
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA REALIZACIÓN DE AVALÚOS SOLICITADOS POR EL SECTOR PUBLICO
Sectores privado y social:
Concesionarios y prestadores de servicios públicos
Empresas
Instituciones de crédito
Personas físicas
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA REALIZACIÓN DE AVALÚOS SOLICITADOS POR EL SECTOR PRIVADO Y SOCIAL
BIENES INMUEBLES
| BIENES SUJETOS DE AVALÚO | PROPÓSITO DEL AVALÚO |
| Terrenos Urbanos Inmuebles Edificados Terrenos Agropecuarios Terrenos de origen ejidal con dominio pleno | • Apoyo a programas de índole social; en especial aquellos relativos a la adquisición de vivienda a través de crédito hipotecario. • Regularización y actualización del patrimonio inmobiliario de entidades del sector público o privado. • Emisión de certificados de participación inmobiliaria. • Compra-venta, donación, sucesión, prescripción positiva, cesión de derechos, permuta, dación en pago, herencias y legados. • Afectaciones por causas de utilidad pública. • Estimar el valor de obras de urbanización y para el pago de derechos de regularización de las mismas. • Reexpresión de estados financieros. • Aseguramiento y fianzas. • Estimar el valor de negocios en marcha, para aumentos de capital, fusiones y escisiones. |
BIENES MUEBLES
| BIENES SUJETOS DE AVALÚO | PROPÓSITO DEL AVALÚO |
| Mobiliario y Equipo Vehículos Automotores Maquinaria Especializada Aeronaves Embarcaciones Joyas Obras de Arte | • Compra venta • Baja de bienes o depuración de inventarios. • Otorgamiento de crédito prendario. • Embargos y remates. • Reexpresión de estados financieros. • Aseguramiento y fianzas. • Fines fiscales |
BENEFICIOS A SOLICITANTES DEL SECTOR PÚBLICO
• Tarifas preferenciales.
• Cobertura nacional.
• Solicitudes directas sin necesidad de suscribir contratos.
• No se les requiere anticipo a cuenta de honorarios y gastos.
• Prestación ininterrumpida del servicio durante el año.
UBICACIÓN DE NUESTRAS OFICINAS CENTRALES
Javier Barros Sierra N° 515, 3er. Piso,
Col. Lomas de Santa Fe. C.P. 01219,
Delegación Álvaro Obregón, México, D. F.
Tel: 52701200 Ext. 3304 y 3305
HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO
De: Lunes a Viernes
De 8:30 a 13:30
DELEGACIONES ESTATALES
Su ubicación puede consultarse en este mismo, en la sección de directorio de las Delegaciones Estatales.
FUNCIONARIOS RESPONSABLES EN OFICINAS CENTRALES
En Banobras contamos con amplia experiencia para atender sus necesidades.